La forma més habitual de proporcionar energia tèrmica als edificis d’habitatges és la calefacció central. Subministrament de mitjà de calefacció es realitza mitjançant calefacció de xarxa de calderes centrals o CHP. El líquid escalfat és captat pel punt de calor... Fa dosificadors primaris de calor, proporciona regulació del subministrament i el distribueix als consumidors. Hi ha altres opcions per escalfar apartaments. Entre els més habituals: calefacció individual d’un edifici d’apartaments, calefacció d’un sol apartament.
Cada esquema té avantatges i desavantatges, l’elecció del més convenient depèn de diversos factors: la proximitat de les autopistes, el seu estat, la conveniència d’utilitzar l’energia de les calderes remotes. En qualsevol cas, el disseny de noves comunicacions, la reconstrucció de xarxes antigues hauria d'incloure el desenvolupament de mecanismes per regular el subministrament de calor als edificis d'apartaments. No es tracta tant de comoditat com d’estalvi de recursos energètics.
Automatització del procés de regulació del subministrament de calor MKD
El sistema existent de transport i distribució d’energia tèrmica està lluny de ser ideal. La seva imperfecció és especialment aguda durant la temporada baixa. Sovint passa que el clima és estable fora de la finestra, les bateries escalfen tossudament les habitacions ja càlides. Aquesta situació es deu al fet que l'únic nexe de la cadena d'empreses, comunicacions i dispositius de subministrament de refrigerantque té la capacitat d'influir en el procés de subministrament de calor és una caldera o un CHP. Però encara que no tinguin la possibilitat d’una regulació flexible, no tenen mecanismes que els permetin reaccionar instantàniament a un canvi climàtic.
Opció ideal regulació del subministrament de calor en un edifici d’apartaments hi haurà un projecte d’aquest tipus, en la implementació del qual sigui possible regular la temperatura de cada habitació per separat. Aquesta solució permet proporcionar dosificadors individuals de subministrament de calor, cosa que al seu torn fa possible que els residents no paguin per la calor que simplement surt a través dels respiradors oberts.
La mesura individual del subministrament de calor permet dur a terme el consumidor regulació de la quantitat d'energia calorífica consumida... Això es pot aconseguir establint una temperatura més baixa per a les habitacions que no s’utilitzen i elevant-la segons sigui necessari.
La regulació de la calor es pot realitzar tancant les aixetes dels radiadors. A més, podeu confiar el procés de regulació a l’automatització. La indústria moderna ofereix diversos dispositius que permeten regular la temperatura ambient. Els més comuns són els termòstats de radiadors. Es tracta d’aparells que consisteixen en un cap termostàtic i una vàlvula. El sensor mesura la temperatura ambient, controla la vàlvula. Depenent de la configuració prèvia, la vàlvula augmenta o disminueix el cabal del mitjà de calefacció ajustant el nivell de calefacció.
A causa de la possibilitat d’un ajust precís, aquest dispositiu permet regular el microclima a l’interior de l’edifici, mantenir un ambient confortable i estalviar energia. Hi ha diferents tipus de termòstats per radiadors. La majoria d’ells permeten configurar el valor de temperatura que vol rebre el propietari de l’habitació. Hi ha models més complexos.Alguns d’ells permeten configurar la temperatura per a diferents hores del dia, per exemple, poden limitar el subministrament de calor durant el dia, quan no hi ha ningú a l’apartament, i a la tarda poden escalfar l’habitació fins un nivell còmode.
Administrar i ajudar: qui hauria de regular el sistema de calefacció interior
Si traduïm aquestes dades en xifres exactes, resulta que en un "sòcol" estàndard de cinc pisos hi pot haver 48 elevadors i més de 250 radiadors per a 4 entrades. Els propis propietaris i les organitzacions de gestió escollides per ells per a aquesta gran granja en són responsables. Però, què passa si el sistema de calefacció d’un edifici de gran alçada funciona malament malgrat l’actitud reverent dels residents envers el seu apartament? Al cap i a la fi, recentment s’ha acabat la reforma, s’han aïllat les parets, s’han canviat les finestres, però l’apartament és fresc i el del veí és càlid.
Què fer?
Quan fa calor a una casa i fins i tot a una entrada del veí de la dreta i el veí de l’esquerra té fred, en aquesta situació és necessari regular el sistema de calefacció intern.
Hi ha situacions en què els enginyers d'energia han d'ajustar el subministrament del recurs a la casa.
Andrey Kolyada
director gerent
“Seria molt més fàcil per als propietaris que hi hagués cofinançament governamental per substituir els ascensors i els radiadors. Per exemple, segons el programa federal, recentment hem substituït l’ompliment de l’agent de calefacció a les cases. Però això no és suficient, perquè el problema principal són els ascensors obstruïts. Perquè el refrigerant flueixi lliurement des de la font de calor cap als consumidors, calen canonades netes. I això significa que les canonades han de ser noves, que, amb un funcionament adequat i un rentat anual, duraran molt de temps "
Quan tot funciona bé a les xarxes de districte i fa fred o calor a l’apartament, els especialistes de l’organització de gestió prenen el relleu. Comencen una enquesta de l'apartament, sovint conjuntament amb els inspectors de SGK. Els resultats d’aquesta inspecció dels aparells de calefacció interns solen ser els mateixos: un radiador inoperant, radiadors obstruïts, la vida útil dels quals ha caducat durant molt de temps.
Bon exemple
Andrey Kolyada
director gerent
“Seria molt més fàcil per als propietaris que hi hagués cofinançament governamental per substituir els ascensors i els radiadors. Per exemple, segons el programa federal, recentment hem substituït l’ompliment de l’agent de calefacció a les cases. Però això no és suficient, perquè el problema principal són els ascensors obstruïts. Perquè el refrigerant flueixi lliurement des de la font de calor cap als consumidors, calen canonades netes. I això significa que les canonades han de ser noves, que, amb un funcionament adequat i un rentat anual, duraran molt de temps "
Torna als números de nou
Substituir un elevador per als cinc pisos costarà entre 15 i 17.000 rubles. Tornant a les matemàtiques, obtenim 15.000 x 48 = 720.000. La suma és significativa, per tant, els inquilins, per regla general, canvien les canonades de calefacció de la casa per necessitat urgent, quan el remuntador ja està completament fora de servei.
Andrey Kolyada
director gerent
“Seria molt més fàcil per als propietaris que hi hagués cofinançament governamental per substituir els ascensors i els radiadors. Per exemple, segons el programa federal, recentment hem substituït l’ompliment de l’agent de calefacció a les cases. Però això no és suficient, perquè el problema principal són els ascensors obstruïts. Perquè el refrigerant flueixi lliurement des de la font de calor cap als consumidors, calen canonades netes. I això significa que les canonades han de ser noves, que, amb un funcionament adequat i un rentat anual, duraran molt de temps "
Segons representants de les organitzacions de gestió, aquest any el nombre de peticions dels consumidors ha disminuït significativament. Per exemple, a principis de la temporada de calefacció 2018-2019, el gerent tenia sis edificis d'apartaments en els quals calia ajustar-lo. Juntament amb enginyers d'energia, els especialistes de l'empresa gestora van realitzar els treballs necessaris en cadascun d'aquests edificis de gran alçada.Durant el període tardor-hivern, no es van queixar del fred.
Només els propietaris dels apartaments decideixen canviar o no canviar les canonades de calefacció de la casa a la reunió general dels residents. Però les organitzacions gestores haurien de dur a terme aquesta tasca i atendre adequadament l’economia renovada. Només ells tenen drets legals per fer-ho. Els enginyers energètics, al seu torn, estan obligats a donar servei complet a les xarxes de calefacció de la ciutat i ajudar, si cal, als "gestors".
Només amb aquesta divisió de responsabilitats "propietari - empresa gestora - organització de subministrament de calor", el consumidor rebrà un recurs d'alta qualitat.
Regulació de la calor en sistemes de calefacció individuals
El concepte de subministrament de calor individual significa que la sala de calderes es troba directament en un edifici d’apartaments. Per a la seva col·locació s’utilitzen soterranis, soterranis, també s’utilitzen sales de calderes modulars, que es col·loquen a les teulades dels edificis.
La implementació de calefacció individual en edificis d’apartaments és un projecte bastant car. Requereix una inversió important, però proporciona una oportunitat per estalviar diners. Longitud de la xarxa de subministrament individual de calor limitat per la mida de l’edifici, cosa que comporta petites pèrdues de calor durant el transport. A més, el fàcil accés als equips de la sala de calderes permet regular amb més eficàcia el subministrament de calor a l’edifici d’apartaments.
Un cas independent de subministrament de calor individual és la instal·lació de calefacció autònoma als apartaments d’un edifici d’apartaments. Per a això, s’utilitzen calderes, més sovint gasoses, que formen part d’un sistema de calefacció tancat. Aquesta solució facilita l’automatització del procés mitjançant l’ús de dispositius que poden regular la temperatura d’una sola habitació.
Accions en cas d’incompliment de les normes de calefacció
Què cal fer si l’apartament és massa fred o massa calent? Si hi ha una clara desviació de les temperatures respecte del règim de temperatura òptim, l’arrendatari pot, independentment o juntament amb els veïns, convidar els empleats de l’empresa gestora a prendre mesures. L’empresa gestora ha de respondre a totes les sol·licituds dels residents, prenent mesures a demanda.
Si l’apel·lació a l’empresa gestora no va produir l’efecte desitjat i no va comportar una millora de la situació, el consumidor hauria de presentar queixes davant les autoritats locals de la inspecció d’habitatges i de Rospotrebnadzor. L’últim pas en la lluita per unes condicions de vida confortables serà judicialitzar amb una demanda contra l’empresa gestora.
És important saber: Gasificació d’un edifici d’apartaments: requisits del SNIP 2020
Versió monotub de subministrament de calor MKD
L'opció més senzilla per escalfar un edifici d'apartaments és un sistema d'una sola canonada. El portador de calor s’alimenta de baix a dalt, omple els radiadors, desprèn calor i passa al següent consumidor. Aquest sistema presenta una sèrie d’inconvenients significatius. Una de les principals és la pèrdua de calor important durant el transport. Els últims consumidors de la cadena reben un líquid una mica escalfat.
A més, el sistema d’una sola canonada fa que sigui gairebé impossible regular el subministrament de calor en un edifici d’apartaments. És impossible instal·lar aixetes o dispositius de control automàtic a les canonades de subministrament, ja que una disminució del cabal dins d'algun d'ells afectarà tot el sistema. També cal recordar possibles situacions d’emergència. Un sistema d’una sola canonada no permet substituir un dels seus components sense drenar completament l’aigua del sistema. Una avaria menor pot provocar l’aturada del subministrament de calor a tots els consumidors.
Motius per utilitzar un gràfic de temperatures
La base per al funcionament de cada caldera que serveix edificis residencials, administratius i altres durant el període de calefacció és el calendari de temperatura, que indica els estàndards dels indicadors del refrigerant, en funció de la temperatura exterior real.
- La programació permet preparar la calefacció per a una baixada de la temperatura exterior.
- També suposa un estalvi energètic.
ATENCIÓ! Per tal de controlar la temperatura del refrigerant i poder ser recalculat per incompliment del règim tèrmic, cal instal·lar el sensor de calor al sistema de calefacció centralitzat. Els dispositius de mesurament s’han de revisar anualment.
Les empreses de construcció modernes poden augmentar el cost de l’habitatge utilitzant costoses tecnologies d’estalvi d’energia en la construcció d’edificis de diversos apartaments.
Tot i el canvi en les tecnologies de la construcció, l’ús de nous materials per a l’aïllament de parets i altres superfícies de l’edifici, el compliment de la temperatura del refrigerant al sistema de calefacció és la millor manera de mantenir unes condicions de vida confortables.
Subministrament i regulació de calor en un sistema de dues canonades
Aquesta opció és més complicada, però us permet ampliar significativament les capacitats dels mecanismes regulació del subministrament de calor a cada consumidor... La diferència entre el sistema és que el refrigerant que ha cedit una part de l’energia no continua movent-se per la mateixa canonada fins al següent consumidor, desemboca a la segona canonada, el “retorn”. Per això, el refrigerant té aproximadament la mateixa temperatura per a cada radiador.
És aquesta solució la que permet dur-la a terme regulació del subministrament de calor en un edifici d'apartamentsutilitzant cada radiador individual. La temperatura es pot controlar manualment, amb una vàlvula, o automàticament, mitjançant termòstats.
Independentment de com s’implementi el subministrament de calor, el sistema ha d’incloure dispositius per a la mesura automàtica i la regulació del subministrament de calor en un edifici d’apartaments. Això permet no només proporcionar als habitatges la calor necessària per a la vida, sinó també estalviar significativament recursos energètics.
Normes per a l'ajustament d'un edifici d'apartaments
Llei federal de 27 de juliol de 2010 N 190-FZ (modificada el 29 de juliol de 2017) "Sobre el subministrament de calor" (modificada i complementada, va entrar en vigor el 10 d'agost de 2017)
Article 20. Comprovació de la preparació de la temporada de calefacció
1. La comprovació de la preparació de la temporada de calefacció està subjecta a:
1) municipis;
2) organitzacions de subministrament de calor i organitzacions de xarxes de calor;
3) consumidors d'energia tèrmica, les instal·lacions que consumeixen calor estan connectades (connectades tecnològicament) al sistema de subministrament de calor.
(modificat per la Llei federal de 30.12.2012 N 318-FZ)
2. La verificació de la preparació dels municipis per a la temporada de calefacció i la investigació de les causes dels accidents en el subministrament de calor es durà a terme per l'òrgan executiu federal autoritzat a exercir la supervisió energètica de l'estat federal. Els governs locals realitzen la verificació de la preparació de les organitzacions de subministrament de calor, de les xarxes de calefacció i dels consumidors d’energia tèrmica per a la temporada de calefacció i en les zones de preus de subministrament de calor dels governs locals juntament amb una única organització de subministrament de calor. La investigació de les causes de situacions d’emergència en el subministrament de calor es duu a terme d’acord amb el procediment establert pel govern de la Federació de Rússia.
(modificat per les lleis federals d'1.12.2014 N 404-FZ, de 28.11.2015 N 357-FZ, d'1.05.2016 N 132-FZ, de 29.07.2017 N 279-FZ)
3. La comprovació de la preparació de la temporada de calefacció la realitzen els organismes especificats a la part 2 d’aquest article, d’acord amb les normes d’avaluació de la preparació de la temporada de calefacció, que són aprovades per l’òrgan executiu federal autoritzat a implantar l’estat. política en el camp del subministrament de calor i que, en particular, estableix categories de consumidors de calor subjectes a aquesta verificació, requisits per a aquests consumidors i criteris per a la fiabilitat del seu subministrament de calor, tenint en compte les condicions climàtiques, els requisits per a les organitzacions de xarxes de calor, les organitzacions de subministrament de calor prenen mesures per garantir la fiabilitat del subministrament de calor als consumidors.
quatre.La comprovació de la preparació de la temporada de calefacció dels municipis es realitza, en particular, per determinar l’existència d’un pla d’acció per eliminar les conseqüències d’emergències mitjançant la simulació electrònica d’emergències, un sistema per controlar l’estat del sistema de subministrament de calor, i un mecanisme per al control d’enviament operatiu al sistema de subministrament de calor.
5. Comprovació de la preparació per al període de calefacció de les organitzacions de subministrament de calor, les organitzacions de la xarxa de calefacció es realitza per tal de determinar el compliment de les fonts de calor i les xarxes de calefacció amb els requisits establerts per les normes per avaluar la preparació per a la temporada de calefacció, l’existència de un acord sobre la gestió del sistema de subministrament de calor, la disposició d'aquestes organitzacions a complir el calendari de càrregues de calor, per mantenir el calendari de temperatura aprovat pel pla de subministrament de calor, el compliment dels criteris de fiabilitat del subministrament de calor establerts per la normativa tècnica , i fonts d'energia tèrmica també per confirmar la disponibilitat de reserves estàndard de combustible. Les organitzacions de subministrament de calor i les xarxes de calefacció, a més, estan obligades a:
1) garantir el funcionament dels serveis operatius, d'enviament i d'emergència;
2) organitzar l'ajust de les xarxes de calefacció que els pertanyen;
3) controlar els modes de consum d'energia tèrmica;
4) garantir la qualitat dels refrigerants;
5) organitzar la comptabilitat comercial de l'energia tèrmica comprada i l'energia tèrmica venuda;
6) garantir el control de qualitat de la construcció de xarxes de calefacció que els pertanyen;
7) garantir un funcionament sense problemes de les instal·lacions de subministrament de calor;
proporcionar subministrament fiable de calor als consumidors.
6. Es comprova la preparació dels consumidors de calor durant el període de calefacció per tal de determinar el seu compliment dels requisits establerts per les normes per avaluar la preparació de la temporada de calefacció, inclosa la preparació de les instal·lacions que consumeixen calor per al seu funcionament. com per tal de determinar la seva disposició a garantir el règim especificat en el consum de l'acord de subministrament de calor, absència de deutes per l'energia subministrada (potència), transportador de calor, organització de comptadors comercials d'energia calorífica, transportador de calor.
