El director general de l'empresa gestora i operativa Ksenia Shankina respon:
Les "Normes per a la prestació de serveis comunals als ciutadans" prohibeixen la suspensió o la restricció de la prestació de serveis comunals en cas que els consumidors compleixin plenament les obligacions establertes per la llei.
No obstant això, la legislació implica possibles interrupcions en el subministrament de calefacció, i els següents estàndards permesos estan recollits als "Requisits de qualitat de les empreses de serveis públics". Els motius poden ser treballs d’emergència o prevenció. En particular, es proporcionen les pauses següents:
- no més de 24 hores en total en un mes;
- no més de 16 hores cada vegada (a una temperatura de l’aire en locals residencials a partir de + 12 ° C);
- no més de vuit hores a la vegada (a una temperatura de l’aire en locals residencials de +10 a + 12 ° C);
- no més de 4 hores alhora (a una temperatura de l’aire en locals residencials de +8 a + 10 ° C).
Hi ha fuites de bateries: què fer?
L’empresa gestora hauria de solucionar les fuites al pis?
He d’encendre la calefacció a l’estiu en cas de fred?
La Duma de l’Estat va proposar activar la calefacció a les cases a l’estiu si la temperatura exterior baixa per sota de la norma climàtica. El diputat Vasili Vlasov va enviar aquesta apel·lació al Ministeri de la Construcció. Segons ell, al juliol i principis d'agost de 2020, es va rebre una gran quantitat d'apel·lacions ciutadanes sobre un refredat als seus apartaments en nom seu. Descobrim si és possible encendre la calefacció a la temporada estival i en quines condicions hem de proporcionar calor.
Fora de temporada
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
El diputat de la Duma de l'Estat, Vasili Vlasov, va proposar activar la calefacció central als apartaments a l'estiu, si la temperatura de l'aire baixa per sota de la norma climàtica. Segons ell, a causa del clima plujós i de les baixes temperatures de juliol i agost, els residents de Rússia Central sovint es queixaven d'un fort fred als seus apartaments.
També cal recordar que les factures de calefacció les reben els nostres ciutadans durant tot l’any. Vasili Vlasov
Diputat de la Duma estatal
El diputat va enviar la seva crida al ministre d'Habitatge i Serveis Públics Vladimir Yakushev, perquè el departament avalués la iniciativa i analitzés la possibilitat de la seva implementació.
Segons els meteoròlegs, el juliol d’aquest any a Moscou va ser el més fred dels darrers 100 anys. La temperatura mensual de l’aire es va quedar per darrere de la norma entre 1,5 i 1,8 graus, amb una mitjana de 16,7 graus. A causa del fred, els residents de la capital fins i tot van començar a comprar roba aïllada.
A la resta del món, juliol va ser reconegut com el més calorós de tota la història de les observacions: en alguns països de l’Europa occidental, l’aire es va escalfar fins a 40 graus. Mentrestant, a Moscou a l'agost, el temps no va canviar gaire. La nit del 5 d’agost, els termòmetres van mostrar només 6,7 graus: aquest dia va ser el més fred des de principis d’estiu.
No obstant això, els usuaris de les xarxes socials eren ambigus sobre la iniciativa del diputat. Segons Alexandra de Moscou, a baixes temperatures, encén estufes de gas i bateries elèctriques a l'apartament i no creu que sigui necessària la calefacció. Mikhail aconsella mantenir-se calent amb l'ajut del sistema "terra calent".
"Després d'una sèrie de períodes freds d'estiu, vaig fer això, ara fa calor a casa, és relativament barat", va explicar l'usuari.
Alexander de Kostroma aconsella comprar un escalfador convencional. "A l'estiu sortirà molt més barat que pagar la calefacció", va dir.
Un resident de la capital, Lyubov, al contrari, està segur que la calefacció a l’estiu no farà mal. “Per què hauria de comprar un escalfador si pago la calefacció durant tot un any?Es planteja correctament la qüestió, en cas contrari ha arribat la primavera: tres dies de calor i després fred, però, per desgràcia, la calefacció està apagada ", es queixa.
Mentrestant, el Ministeri de Construcció va explicar que el tema de l’encesa de la calefacció no el decideix el ministre federal, sinó les autoritats locals.
Qualsevol alcalde pot ordenar que s’encengui la calefacció central fins i tot a l’estiu. Tenim municipis on escalfen tot l’any. servei de premsa del Ministeri de Construcció
Al seu torn, el servei de premsa de MOEK va dir que l’encesa a curt termini de la calefacció durant un fort fred a l’estiu és tècnicament extremadament difícil. Durant el període estival, s'estan realitzant treballs de prevenció i reparació de xarxes de calefacció, que "no es poden acabar alhora".
"Per exemple, a dia d'avui, aproximadament un centenar i mig de danys identificats i llocs de possibles fuites s'estan eliminant simultàniament; això significa que s'han excavat la xarxa elèctrica de calefacció, que les canonades i les vàlvules es troben en un estat de substitució", ha subratllat la companyia.
Cal afegir calor?
Foto: TASS / Zuma
Svetlana Razorotneva, directora executiva de Control de l'Habitatge i les Utilitats Públiques, va dir que de fet es donava a les regions el dret de decidir de manera independent en quin moment encendre la calefacció.
“Hi ha normes sanitàries segons les quals, si durant un cert nombre de dies la temperatura mitjana diària és inferior a vuit graus, cal activar la calefacció. Les regions ho fan amb èxit, perquè tots recordem quan el maig del 2020 es va tornar a activar la calefacció a Moscou, perquè va fer més fred i va començar a nevar ”, va assenyalar l’expert.
Al mateix temps, segons ella, perquè els apartaments rebin calor, cal complir moltes condicions.
“Si no hi ha reparacions a la xarxa de calefacció, si hi ha prou combustible a les caldereries, es pot fer, però això requereix certs procediments. La calefacció s’encén després de la preparació, inclosa la pròpia casa, per a l’hivern, hi ha d’haver proves hidràuliques, inspecció d’equips d’enginyeria, s’ha de signar un passaport de preparació per a l’hivern. Per tant, també pot haver-hi problemes amb la casa ", va afegir Razorotneva.
A Salekhard, per exemple, la temporada de calefacció acaba al voltant del juliol i comença a l’agost i han de preparar-ho tot en un mes. Svetlana Razorotneva
Director executiu de Control d’Habitatge i Utilitats
Al seu torn, el president de la Unió d'Organitzacions de l'Habitatge de Moscou, Konstantin Krokhin, va explicar que a l'estiu es realitzen diagnòstics, proves i reparacions a la xarxa de calefacció en cas de defectes de les canonades.
“Per exemple, a Moscou MOEK té un calendari de proves molt dur. Si s’encén una calefacció no programada durant aquest període, vol dir que cal ajustar els plans, ni tan sols hi pot haver prou temps per preparar-se per a la temporada de calefacció hivernal i també pot disminuir el nivell de seguretat operativa a la temporada freda ”. va dir la font de Moscou.
Segons la seva opinió, a l'estiu, durant un període incòmode de fred, es poden utilitzar electrodomèstics, en particular, escalfadors, sense incloure la calefacció.
Pels dies d’estiu, quan hi ha molèsties, cal encendre la calefacció? Resulta que el fi no justifica els mitjans. Konstantin Krokhin
President de la Unió d'Organitzacions de l'Habitatge de Moscou
Va afegir que, per implementar la iniciativa, caldrà canviar la legislació pel que fa a la regulació de les condicions per a la inclusió de la calefacció a l’estiu.
Quan la calefacció està engegada
Foto: TASS / Mikhail Japaridze
Com a norma general, la temporada de calefacció a Moscou comença al setembre-octubre i acaba a l’abril-maig. Però també hi ha casos anormals: el 2020, calia tornar a encendre la calefacció després d’apagar-se a principis de maig, perquè la temperatura va baixar per sota de la mínima.
Segons les normes, estan obligats a encendre la calor si la temperatura mitjana diària no puja per sobre dels 8 graus en un termini de cinc dies. En primer lloc, comencen la calefacció a cases, escoles, clíniques i hospitals i després es subministra calor a les empreses industrials i oficines.
L’advocada privada Victoria Suvorova (Pyatigorsk) respon:
Per descomptat, no es pot apagar la calefacció a l’hivern. Però aquí s’ha de tenir en compte que si això va passar com a conseqüència d’un tancament d’emergència, és a dir, es va produir un trencament de la canonada, un accident, una inundació, etc. de la fuita és admissible. No queda clar de la pregunta quin incident us ha passat. Si el veí canvia el sistema de calefacció, això no és correcte. Podeu presentar una denúncia al Codi Penal, HOA, servei d’emergències, Teploservice, Inspecció d’Habitatge, fiscalia i amb una demanda contra un veí per indemnització per danys morals i danys causats per la manca de calefacció a l’apartament a l’hivern.
Instal·lació del sistema de calefacció en mode d’emergència
El temps no us esperarà. Si avui només és el 25 d’octubre i hi ha -20 ° C fora, no és un fet que demà hi hagi un desgel. I serà, com es veu a la previsió, fins a -25C i així fins al desembre. I allà ja i sota les "trenta" gelades prometen.
Per tant, no serveix de res dedicar-se a la decoració. El sistema de calefacció s’ha d’instal·lar de la forma més ràpida i completa possible. Perquè, com es diu, no hi ha res més permanent que una cosa feta durant un temps.
Podeu començar sense acabar, el més important és ràpid!
Pengeu cables "mocs" o canonades temporals i us acompanyaran els propers 10-15 anys a casa vostra.
Per iniciar ràpidament el sistema de calefacció en temps fred, val la pena fer alguns "trucs" de l'arsenal d'especialistes: calderes:
- Primer engegueu el sistema de calefacció a la planta baixa. El CO al segon pis es pot iniciar quan el CO del primer pis escalfa tota la casa.
- Instal·leu seccions horitzontals de canonada amb corbes i vàlvules de tall sota els radiadors. I instal·leu 2-3 radiadors per planta. Quan la caldera s’inicia amb una potència mínima, aquests radiadors ja proporcionaran calor i permetran muntar la resta del sistema de calefacció amb relativa comoditat.
- Deixeu la instal·lació d’autòmats de servei, controladors dependents de la intempèrie i sensors d’habitació per a més endavant. La vostra tasca ara és engegar la caldera en el mode més senzill. Deixeu que la casa comenci a escalfar-se i l’automatització es pugui preparar i connectar més endavant.
- Per a les calderes de petroli, és possible arrencar sense connectar-se al tanc principal. Si no vau tenir temps d’enterrar un contenidor sota un gasoil durant 1-3 tones abans de la neu, ja no podreu precipitar-vos. Una caldera de gasoil també es pot arrencar des d’un contenidor gran. I es pot alimentar tot l’hivern des d’un barril amb un volum de 60-200 litres, que pot quedar al costat de la caldera.
Arribarà la primavera i després començareu a cavar de nou el terreny i continuareu amb els moviments de terres inacabats.
El cap del departament de suport legal, Ksenia Buslaeva, respon:
Formalment, el contractista que subministra serveis públics (avui, en la immensa majoria dels casos, aquesta és l’empresa gestora, és a dir, l’empresa gestora), té dret a suspendre la prestació del servei (en aquest cas, la calefacció d’un apartament edifici, és a dir, MKD), però només per a treballs de reparació programats o d’emergència. El període màxim permès per apagar la calefacció al MKD durant la temporada de calefacció és de 24 hores durant un mes o en un temps no superior a 16 hores, sempre que la temperatura en locals residencials no sigui inferior a + 12 ° C.
De fet, el propietari de l'apartament, en el qual està previst reparar el sistema de calefacció durant la temporada de calefacció, s'aplica al Codi Penal amb una sol·licitud d'autorització de treballs que puguin comportar un cessament del subministrament de calor a tot o part de l'apartament. edifici. La decisió final sobre altres accions del Codi Penal es pren de forma independent, ja sigui per permetre i realitzar treballs de reparació, o no.
Finalitat: substitució de radiadors
Com es redueixen les factures de calefacció si les bateries amb prou feines s’escalfen?
Elecció del refrigerant
Comparació dels paràmetres d'aigua i anticongelant
La següent etapa en iniciar el sistema de calefacció a l’hivern és la tria del transportador de calor. Tot i l’aparició de nous líquids anticongelants, l’aigua continua sent la millor opció per omplir-lo. Això es deu a la seva capacitat calorífica: 1 kcal / (kg • deg). Com més baix sigui aquest indicador, més energia haurà de gastar en escalfar la casa. És a dir, la quantitat de calor que es gasta per escalfar-la es transferirà a l'habitació amb pèrdues mínimes.
No obstant això, a més d’això, cal tenir en compte els aspectes negatius de l’ús de l’aigua. La principal és la cristal·lització a temperatures sota zero. Això farà que apareguin taps de gel a les canonades i les bateries. Per tant, les instruccions per iniciar el sistema de calefacció necessàriament indiquen que no es recomana utilitzar aigua a temperatures inferiors a l’habitació. En aquest cas, s’hauria d’afegir anticongelant. Es diferencia segons la composició.
Fluid de transferència de calor d’etilenglicol
Actualment, no s’utilitza per a la primera posada en marxa del sistema de calefacció. Això es deu a la seva alta toxicitat: si entra a la pell o a les vies respiratòries, és perillós per a la salut humana. Però, al mateix temps, pel que fa als seus paràmetres, és el més a prop possible de l’aigua. L’única diferència està en la densitat més alta.
Propilenglicol
Forma part d’un suplement alimentari estàndard i és completament segur per als humans. L’inconvenient és l’elevat cost i l’alta capacitat tèrmica.
Transportador de calor a base de glicerina
Actualment és el millor substitut del propilenglicol. Aquests anticongelants tenen una major capacitat calorífica i també són segurs per al seu ús tant en sistemes de calefacció oberts com tancats. Els desavantatges de la glicerina inclouen la seva fluïdesa. Per tant, a l’hora de planificar l’ordre d’inici de la calefacció, cal afegir la substitució de les juntes de goma per unes de paronita. D’aquesta manera, es poden evitar petites fuites.
Es poden comprar tot tipus d’anticongelants ja fets i concentrats. Quan prepareu la solució vosaltres mateixos, heu de tenir en compte el límit inferior de congelació. Per al 40% de la composició, és de -30 graus.
Konstantin Bobrov, director del servei jurídic Edin.center, respon:
La legislació no prohibeix apagar la calefacció per reparar el sistema de calefacció, ja que la manca de reparació pot comportar conseqüències encara més negatives (a la ruptura de tot el sistema). Per tant, fins i tot és necessari implementar-lo.
Tanmateix, el propietari de l’apartament on es realitzarà l’obra està obligat a fer reparacions de manera que causi el menor inconvenient possible als veïns: hauria de ser el més eficient i tranquil possible, un dia càlid ser escollit per al treball, etc.
Què fer si aquest ciutadà no respecta els interessos dels veïns (per exemple, treballa en una gelada de 30 graus)? Podeu queixar-vos d’ell a la fiscalia. Es recomana adjuntar explicacions per escrit d’altres veïns a la sol·licitud. La fiscalia haurà de portar l’infractor a responsabilitat administrativa. A més, la indemnització per danys materials es pot recuperar de l’autor davant dels tribunals si la violació va causar patiments importants. Per fer-ho, heu de preparar una declaració de reclamació justificada. Però la pràctica judicial demostra que l'import de la indemnització serà petit.
Primera posada en marxa de la caldera de calefacció
El procediment per a la primera posada en marxa de la caldera abans de començar la temporada de calefacció depèn del seu model i tipus. Però, malgrat això, es realitza una comprovació visual del seu estat. Aquesta és una de les etapes més importants que precedeixen l’inici final de la calefacció en una casa particular.
L’intercanviador de calor és un dels elements més vulnerables de la caldera.La seva verificació és obligatòria, ja que durant el funcionament del dispositiu està constantment exposada a altes temperatures. Juntament amb la tasca d’engegar un radiador de calefacció, preparar la caldera és un dels més importants durant el procés.
Caldera de combustible sòlid
Abans que l’inici del sistema de calefacció encara no s’hagi produït, es realitza un control exhaustiu de l’estat de la caldera de combustible sòlid. La seva superfície es neteja d’òxid, es comprova el rendiment del manòmetre i del termòmetre.
A continuació, es fan els següents passos per a la correcta posada en marxa del sistema de calefacció:
- Neteja del forn i de la cendra de sutge. Això es pot fer amb un raspall metàl·lic;
- Comprovació de l’estat de la xemeneia. La seva canonada ha d’estar ben connectada al broc de la caldera.
Per als models de piròlisi i pellets, es prova el funcionament de la unitat de control electrònic, els ventiladors i els broquets. Si el sistema de calefacció s’inicia correctament, el mal funcionament d’aquests elements pot provocar salts de temperatura forts, que afecten directament l’estat d’altres components.
Una caldera de gas
Abans d’engegar la caldera de gas, heu de llegir les seves instruccions. Per a diferents models, l'ordre dels passos pot variar lleugerament. Això es deu als diferents tipus de construcció. Això s'aplica en particular als models de condensació, en els quals s'ha de controlar la formació correcta de la condensació durant el funcionament. Sense ell, escalfar l'intercanviador de calor secundari serà impossible.
Com començar correctament la calefacció amb una caldera de gas? Després d’omplir el sistema amb aigua, heu de fer el següent:
- Hi ha una vàlvula a la part inferior de la caldera que bloqueja el flux d’aigua cap als circuits. Un cop finalitzada la temporada de calefacció, es pot tancar. Per tant, cal obrir-lo; en aquest cas, les lectures del manòmetre canviaran. El valor de la pressió no ha de superar els 3 atm;
- Després d’escalfar el refrigerant, torneu a obrir l’aixeta de maquillatge. Si hi ha panys d’aire al sistema, podeu eliminar-los amb aixetes Mayevsky. La pressió del sistema pot baixar lleugerament durant aquesta fase;
- De fet, haureu d’engegar el radiador que s’enfonsa dues vegades. El primer, durant el farciment amb un refrigerant, i el segon, quan s’activa la caldera;
- Els valors del quadre de comandament controlen el correcte funcionament de la caldera.
El resultat d’iniciar la calefacció en una casa particular hauria de ser un règim de temperatura estable de tot el sistema, així com l’absència de pujades de pressió a les canonades.
La directora de l’oficina de vendes Est-a-Tet, Yulia Dymova, respon:
Els habitatges s’han d’enjardinar i, per dur a terme aquestes obres, s’ha d’establir la normativa adequada. L’autosubstitució del sistema de calefacció és impossible: només es duu a terme amb el consentiment de l’empresa gestora, que avisarà a tots els residents de la casa. A la temporada de fred, el període d’aturada de la calefacció no ha de superar les tres hores.
Com triar els radiadors de calefacció?
Quina és la millor època de l'any per a reformes?
